Обсуждение рисков строительного бизнеса на конференции Balt2media
На мероприятии агентства Balt2media под названием «Стройка в законе. Бизнес по правилам» юристы, налоговые специалисты и предприниматели рассматривали важные риски, касающиеся строительной отрасли и бизнеса в общем. В центре обсуждения находилась идея о том, что предотвратить многие неприятности можно путем тщательного планирования и консультации с экспертами.
Высокие риски в строительстве
Строительство в последние десятилетия — одна из сфер экономики, отличающаяся высокой степенью риска. Здесь строители сталкиваются с проблемами, такими как срывы сроков подрядчиков, банкротства контрагентов, изменения в законодательстве, колебания цен на стройматериалы и многое другое. Особое внимание стоит уделить взаимодействию с налоговыми органами.
«К юристам, финансистам и налоговым консультантам обращаются в моменты, когда уже возникают сложности в компании. Не создается система предупреждения, а лишь устраняется пожар. В таких ситуациях мы прилагаем максимальные усилия, чтобы вывести дело в стабильное русло, но не всегда это удается», — отметила проблема руководитель компании «Бизнес вправе» Анастасия Шаварова.
История из практики
Она привела пример из своей практики, когда компании удалось спасти 6 миллионов рублей, которые управляющий по делу о банкротстве контрагента требовал вернуть для включения в конкурсную массу.
«Суду оказалось недостаточно документов, подтверждающих выполнение работ. Мы использовали фото и видео, чтобы обосновать свои аргументы. К счастью, мы были к этому готовы», — добавила Анастасия Шаварова. Она выделила пять ключевых аспектов, которые предприниматели должны учитывать: тщательная проверка контрагентов, внимание к договорной работе, систематизация документооборота, работа с задолженностью и постоянный мониторинг всех процессов.
Риски и пути их решения
Станислав Алексеенко, руководитель отдела строительного аудита и управления проектами NF Group в Санкт-Петербурге, обозначил несколько рисков и предложил решения. Например, «твердая» цена контракта на фоне резкого роста стоимости материалов может привести к тому, что подрядчик не сможет выполнить обязательства или оправдать удорожание. Путь к решению — пересобрать команду проекта и завершить работу под контролем технического заказчика.
«Успех строительного проекта также зависит от возможности возмещения НДС по капитальным затратам. Неправильный выбор контрагентов может привести к значительным рискам», — добавил эксперт.
Проблемы в строительстве
Мария Сиротникова, управляющий партнер завода «ПК ВЗМК», рассказала о проблемах, с которыми столкнулись при строительстве производственного комплекса. Неожиданными факторами стали отсутствие подъездных дорог, лимитов на газ и влияние местных природных особенностей. «Если вы планируете строительство собственного производственного объекта, настоятельно рекомендую заранее учесть все особенности земельного участка и тщательно выбирать команду для реализации проекта», — подчеркнула она.
Выводы участников круглого стола
В ходе обсуждения участники отметили, что аутсорсинг и привлечение внешних специалистов для контроля над бухгалтерией, налогами и финансовыми аспектами становятся все более популярными. Важно обратить внимание на эти вопросы на начальном этапе — при создании бизнеса или запуске нового проекта.
Сообщение «Эксперты рекомендуют бизнесу подумать о ряде вещей в начале пути» впервые появилось на Гражданин и закон.